מעל מאה דירות של הדיור הציבורי בבאר שבע עומדות ריקות מזה שנים ארוכות - בעוד רשימת הממתינים לדירות רק הולכת ומתארכת. "יש בבאר שבע המון ממתינים, כולל נכים, מבוגרים וילדים, הרבה אנשים עם מורכבויות. זו קטסטרופה", אומר דני גיגי, יו"ר פורום הדיור הציבורי.
הדירות המדוברות נמצאות בשכונת נחל בקע, השכונה הדרומית ביותר של באר שבע. "נחל בקע זו שכונת דיור ציבורי ששיכנו בה עולים מברית המועצות בעלייה של שנות ה-90, רובם היום מאוד מבוגרים", מסביר גיגי בשיחה עם וואלה שבע. "יש שם מאות דירות של הדיור הציבורי, שבמהלך השנים חלקן נקנו על ידי המשפחות שגרו בהן, אבל חלקן נשארו בדיור הציבורי".
לדבריו יו"ר הפורום, "בשלב מסוים משרד השיכון החליט כנראה שהוא רוצה לעשות שם איזושהי תוכנית, ובמסגרת הרצון הזה הוא השאיר את הדירות ריקות - כל פעם שמישהו מת, עמידר באו וחסמו את הדירה. יש שם 103 דירות שעשר שנים עומדות סגורות. ומהצד השני, יש רשימת ממתינים די מטורפת, כולל נכים, כולל ילדים נכים, הרבה אנשים עם מורכבויות, משפחות מרובות ילדים שאין עבורן דירות".
התופעה המטרידה, שדווחה לראשונה על ידי רן שמעוני בעיתון "הארץ", הפכה את נחל בקע לשכונת רפאים מוזנחת ועצובה. "הכל שם זה דירות קרקע יפות, שאפשר ממש בקלות לאכלס", ממשיך גיגי, "בתים דו משפחתיים, שמצד אחד גר מישהו - אבל מהצד השני הכל חסום בבטון. הכל נשאר מוזנח שם, אם תסתובב בשכונה תראה שהיא ממש ריקה, חסומה. הכל חסום בבלוקים ואבנים".
מה התוכנית של משרד השיכון לשכונה?
"אנחנו לא יודעים. היה דיון בכנסת, ח"כ יסמין סאקס-פרידמן שאלה אותם אם יש תוכנית, ואז הם השתתקו. כי בינתיים אין שום תוכנית, זה פשוט עומד ככה. אנחנו שואלים אותם פעם בכמה שנים, ושום דבר. גם עיריית באר שבע לא מגיבה לסיפור הזה כל כך, בפעם שעברה ששאלנו, מחלקת ההנדסה אמרה שבכלל אין תוכנית. אז אנחנו לא יודעים מה יש ומה מתכננים, אבל כרגע הדירות ריקות. זה גם מפגע סביבתי וזה גם פוגעני מאוד עבור מאות דיירים שיכלו לגור בדירות האלה".
אז מה עושים?
"אנחנו דורשים ממשרד השיכון לאכלס את הדירות האלה. כרגע בעירייה אין שום תוכנית שקיבלה אישור, אז אנחנו מדברים על תהליך של לפחות חמש שנים, וכבר עברו עשר. זו קטסטרופה. הם אומרים שהם משביחים את הקרקע - אבל אין להם תוכניות, ואנשים עדיין חיים שם. אז מחכים שהם ימותו? אנחנו בעד שישביחו, אבל עכשיו יש אנשים שצריכים".
מעיריית באר שבע נמסר כי "שכונת נחל בקע וסביבתה מסומנות בתוכנית המתאר הכוללנית של באר שבע כעתודת פיתוח עירונית דרומית, עם פוטנציאל להוספת כמה אלפי יחידות דיור. משרד השיכון מתכנן לקדם תוכניות באזור למימוש המתחם, אך קידומן טרם החל בפועל, כיוון שטרם סוכמו הקווים הכלליים של התכנית, עיקריה וגבולותיה".
ממשרד הבינוי והשיכון נמסר: "משרד הבינוי והשיכון פועל כל העת במטרה להגדיל את מלאי דירות הדיור הציבורי ולשפר את איכות המגורים של הדיירים. המשרד מקדם תוכנית למיצוי הפוטנציאל התכנוני בנכסים המדוברים כך שהמלאי יתחדש ויגדל. נדגיש כי הדירות בשכונת נחל בקע נבנו בשנות ה-90 בשיטת בנייה 'אמריקאית', כאשר יסודות המבנים הינם מעץ. עקב בעיית טרמיטים ובעיות הנדסיות נוספות, מצב המבנים אינו מאפשר את אכלוס המבנים, ולמעשה נדרשת הריסתם ובנייתם מחדש - מהלך הכרוך בהשקעה תקציבית גבוהה מאוד. משכך, החליט המשרד לפעול למיצוי והגדלת זכויות הבנייה, כך שהליך הבנייה ישיא את המרב עבור הדיור הציבורי והזכאים לו".