הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של עיריית באר שבע החליטה במהלך ישיבה שהתקיימה בשבוע החולף, להמליץ לוועדה המחוזית על קידומן של שתי תוכניות מרכזיות להתחדשות עירונית בלב העיר - בשכונה ה' (מתחם טוביהו-הצבי) ובשכונה ב' (מתחם ביאליק-שמעוני). במסגרת התוכניות ייהרסו כ-480 יחידות דיור ישנות, ובמקומן ייבנו למעלה מ-3,000 יחידות דיור חדשות.
התחדשות עירונית בשכונה ה' - מתחם טוביהו-הצבי
התוכנית, המשתרעת על שטח של כ-72 דונם, כוללת הריסה של 19 מבני מגורים בני 3-4 קומות ומבנה נוסף בן 8 קומות - בסך הכול 409 יחידות דיור. במקומם יוקם מתחם חדש הכולל 2,537 יחידות דיור בתמהיל מגוון הכולל דירות קטנות, בינוניות וגדולות, לצד שטחי מסחר בקומת הקרקע ומבני ציבור.
התכנון האדריכלי מציע בינוי מרקמי בגובה 10 קומות ושילוב מגדלים בגובה של עד 32 קומות. במסגרת התוכנית יוקמו מוסדות חינוך (גני ילדים, מעונות יום ובית ספר יסודי), מרפאה שכונתית, מרכז קהילתי, מועדון נוער, מבנה דת ושטחים ציבוריים פתוחים בשטח של כ-19 דונם.
תוכנית זו מקודמת ביוזמת החברות אביסרור ודימרי, בתכנון משרד מילוסלבסקי אדריכלים. הוועדה המקומית החליטה להצטרף כמגישה.
התחדשות עירונית בשכונה ב' - מתחם ביאליק-שמעוני
התוכנית השנייה נמצאת במיקום מרכזי בין שד' רגר ללב שכונה ב'. התוכנית משתרעת על שטח של כ-11 דונם, כוללת הריסה של 4 מבני מגורים הכוללים 73 יחידות דיור, והקמה של 455 יחידות דיור חדשות. הבינוי המוצע כולל מבנה מרקמי בן 10 קומות, מגדל בן 16 קומות ושני מגדלים בני 24 קומות, עם חזית מסחרית בקומת הרחוב, שני גני ילדים, מבנה קהילתי, שטחים ציבוריים פתוחים ופתרונות חניה תת-קרקעית.
התוכנית כוללת תמהיל דיור מגווון ובמסרגתה מתוכנן רחוב חדש שיחבר בין רחוב שמעוני לרחוב יעקב כהן.
תוכנית זו ביוזמת חברת יניב כהן, בתכנון משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
"בימים קשים אלו, לאחר שמטחי טילים קטלניים גבו את חייהם של ארבעה מתושבי העיר וזרעו הרס בעשרות מבנים, חשוב לנו להמשיך בנחישות ביישום התוכנית האסטרטגית לפיתוח מטרופולין באר שבע באמצעות התחדשות עירונית ובנייה חדשה הכוללת מרחבים מוגנים ואיכויות אורבניות בלב השכונות הוותיקות." אמר ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ' "נמשיך להפוך את העיר למוקד משיכה משמעותי למגורים, תעסוקה, תרבות ופנאי."
סגן ומ"מ ראש העיר באר שבע, ויו"ר הוועדה המקומית, שלומי נומה, ציין: "שתי התוכניות מחוללות מהפכה בלב השכונות הוותיקות: הן מגדילות את היצע הדיור, משדרגות את איכות החיים של התושבים ומחזקות את החוסן הקהילתי. באמצעות עירוב שימושים, מוסדות חינוך וקהילה ושיפור המרחב הציבורי - אנו מצמצמים פערים ומגשימים את חזון באר שבע כעיר מתחדשת ומובילה."
ראש המנהלת להתחדשות עירונית באר שבע, קובי אוחיון, מסר: "שתי התוכניות מיישמות עקרונות תכנון מודרניים של צפיפות מאוזנת, עירוב שימושים ותוספת שטחים ירוקים. זאת תוך שיפור רשת הרחובות, שדרוג התשתיות והבטחת איכות תכנונית. התוכניות מחזקות את ביטחונם של התושבים בזכות מבנים חדשים וממוגנים, ומציבות סטנדרט חדש לבנייה במרכז העיר."