בשנה האחרונה נהרסו במחוז הדרום רק 370 דירות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית - כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בנושא. במסגרת הליך ההתחדשות, אמורות הדירות לקבל אליהן ממ"ד ולהיות עמידות בפני רעידות אדמה.
על פי הערכות עדכניות של התאחדות הקבלנים בוני הארץ, כ-1.67 מיליון מתוך כ‑2.96 מיליון דירות בישראל אינן ממוגנות. על פי נתוני הלמ"ס, שנותחו על ידי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית, מאפריל 2024 עד מרץ 2025 נהרסו במחוז הדרום רק 370 דירות במסגרת פרויקטים, מתוך כ-5000 דירות בכל רחבי הארץ.
טל אל-על, שותף ומנהל סניף המרחב הדרומי בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית, מציין כי מדובר בטיפה בים. "התחדשות עירונית כמוה כפיקוח נפש, אבל אנחנו אפילו לא מתקרבים לקצב ההתחדשות הנדרש כדי למגן את אזרחי הדרום ולספק להם דירה עם ממ"ד", הוא אומר. "אמנם בשנה האחרונה חל גידול בהתחלות בנייה במסגרת התחדשות עירונית, והשנה החלו לבנות 580 יח"ד בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38-2 לעומת 189 דירות בתקופה המקבילה אשתקד - ואנחנו רואים גידול במספר התוכניות המקודמות ומאושרות על ידי הרשויות המקומיות במחוז דרום - אולם לא מספיק תוכניות מגיעות לשלב הביצוע בגלל חסמים שונים, כלכליים וחברתיים. כמי שמגיע מתחום הייעוץ החברתי בתכנון אני מאמין בהעברת הכוח לקדם מתחמי פינוי בינוי לידי בעלי הדירות".
לפי אל-על, "הפתרון שאנו מציעים לבעלי הדירות בדרום הוא לא להמתין למדינה, לרשות המקומית או ליזם שידפוק על הדלת, אלא להתחיל ולקדם את הפרויקטים על פי המודל החברתי בפינוי בינוי, המאפשר לבעלי הדירות בעזרת אנשי המקצוע להגיש לרשות המקומית תוכנית בניין עיר המביאה לידי ביטוי את האינטרסים שלהם, ומאפשרת להם לשלוט על התהליכים ולקדמם בשבועות הקרובים". בחברה ציינו כי בכפוף להנחיות פיקוד העורף, יחלו ברצף של כנסי דיירים להכרות עם המודל שלהם.