הציר הירוק יכלול גינון, מתקני ספורט נופש הצללות עצים מתקני אופניים ועוד.
הציר הכי מרכזי בבאר שבע עתיד לשנות פניו, הועדה המקומית בבאר שבע אישרה השבוע תוכנית מדיניות מקיפה להתחדשות שדרות טוביהו. התוכנית משתרעת על פני שטח של כ-1,360 דונם לאורך 3.8 ק"מ וצפויה לחולל מהפך מהותי במרחב העירוני. מדובר בתוכנית שהינה חלק מתוכנית מתאר כוללת בעיר.
אחד השינויים המהותיים בתוכנית צפויים להתרחש בתחום הנדל"ן כאשר היא מציעה תוספת של כ-6,500 יחידות דיור חדשות, שיצטרפו ל-3,700 יחידות הדיור הקיימות לאורך הציר. בתוך כך ולפי התכנון שהוצג ע"י ארי כהן, אדריכלות ובינוי ערים, תיווצר טיילת עירונית לאורך הדופן הצפונית של השדרה, שתתחבר לשדרות רגר, תשמש כציר ירוק משמעותי במרקם העירוני, כאשר הציר הירוק יכלול גינון, מתקני ספורט, שטחים מוצלים ומתקנים נוספים. כמו כן, התוכנית צפויה לתת מענה לצרכי תושבי השכונות הסמוכות ולדיירים העתידיים במתחמי ההתחדשות לאורך שד' טוביהו.
בנוסף, במסגרת התוכנית, יעבור ציר טוביהו שינוי משמעותי בפן התחבורתי. העורק הראשי, שאורכו 4.3 ק"מ מדרך רמון ועד דרך חברון, יתוכנן מחדש כולל נתיבי תחבורה ציבורית ייעודיים והכנה לרכבת קלה עתידית. התכנון כולל שני נתיבי רכב ונתיב תחבורה ציבורית בכל כיוון, כאשר נתיב התחבורה הציבורית מתוכנן להפוך בעתיד למסלול רכבת קלה. חידוש משמעותי נוסף הוא תכנון מדרכות רחבות הכוללות שביל אופניים משני צדי הכביש, יחד עם שלושה מעברי חציה חדשים להולכי רגל. התוכנית כוללת גם הקמת חניון "חנה וסע" בסמוך לדרך אילן רמון, ו-12 צמתים מרומזרים לאורך הציר, כולל צומת חדש אחד. התוכנית תגביר את הקישוריות בין השכונות משני צידי הציר תוך הוספת צמתים ומעברים במיקומים מרכזיים לאורך השדרה שיחברו אליה רחובות חדשים מלב השכונות הסמוכות.
"אנחנו ממשיכים ליישם את התוכנית האסטרטגית לפיתוח באר שבע כמטרופולין מוביל בישראל הכולל איכויות אורבניות בכל שכונותיו ומספק שירותים מתקדמים לתושבי העיר והאזור. שדרות טוביהו יהפכו לציר ירוק שיחבר בין השכונות השונות לאורכו וייצר מהפך בכל המרחב העירוני סביבו" ציין רוביק דנילוביץ', ראש עיריית באר שבע.
אדריכל מחוז דרום במשרד הבינוי והשיכון , אדר' טמיר פיקר, אמר: "משרד הבינוי והשיכון במחוז דרום יזם את הכנתו של מסמך המדיניות לשדרות טוביהו, בתיאום ובשיתוף פעולה עם עיריית באר שבע. המשרד רואה חשיבות רבה בקידום תהליכי התחדשות עירונית בלב העיר, לצד פיתוח שכונות חדשות. בשילוב מאוזן העיר תתפתח באופן מיטבי תוך מתן מענה לגידול הדמוגרפי והביקוש הגובר למגוון סוגי מגורים, צרכים כלל עירוניים, תחבורה ציבורית, קישוריות עירונית איכותית, הגדלת השטחים הפתוחים ועוד. היות וציר שדרות טוביהו מהווה שדרה מרכזית בעיר, צוות התכנון ביצע בחינה מפורטת של המרחב, תוך בחינת סוגיות הנדסיות, תחבורה ותשתיות, תפקוד עירוני, מבני ציבור ושצ"פים, היבטים פרוגרמטיים ועוד, וכן ביצע הליך מלא של שיתוף הציבור. תוצרי העבודה כוללים גיבוש מדיניות תכנונית, וכן איתור של מתחמים בעלי פוטנציאל לקידום תכניות מפורטות להתחדשות עירונית. מטרה מרכזית של מסמך המדיניות היא להגדיר מדיניות מוסכמת עבור מוסדות התכנון, וכן ודאות עבור יזמים ותושבים, אשר יוכלו לקדם מטעמם יוזמות לפרויקטים נקודתיים מוצלחים ואיכותיים".
סגן ומ"מ ראש העיר ויו"ר הועדה המקומית, שלומי נומה, מסר: "העירייה שמה לה כמטרה לחזק ולחדש את השכונות הוותיקות במרכז העיר על ידי התחדשות עירונית ויצירה של סביבת מגורים טובה שתמשוך אוכלוסיות חזקות חזרה למרכז העיר, תוך שמירה על תושביה הקיימים. התכנית מייצרת שטחים ירוקים ופתוחים מגוון של פעילויות ספורט ופנאי ומשפרת את הנגישות התחבורתית בכל האזור". לדבריו הוסיפה תמר פוריה, מהנדסת העיר: "מדובר בתוכנית פורצת דרך שתשנה את פני העיר. התוכנית משלבת בין צרכי הדיור העתידיים של העיר, שדרוג המרחב הציבורי, ויצירת מוקדי פעילות חדשים לרווחת התושבים התוכנית תאפשר הקמת בניינים בגובה עד 30 קומות, תוך שילוב בנייה מרקמית ומגדלית, פיתוח שטחים ציבוריים פתוחים, שילוב שימושי מסחר ותעסוקה לאורך הציר ויצירת חיבורים חדשים בין השכונות הסמוכות".
התוכנית היא פרי יוזמת עיריית באר שבע, באמצעות המנהלת להתחדשות עירונית ובשיתוף משרד הבינוי והשיכון, כאשר בעירייה מציינים כי "התוכנית גובשה תוך שיתוף ציבור נרחב, שכלל מפגשים עם תושבים, סיורים בשטח, וקבוצות מיקוד. שמנו דגש מיוחד על שמיעת צרכי התושבים והטמעתם בתכנון. התוכנית מאזנת בין הצורך בהתחדשות עירונית לבין שמירה על איכות החיים של התושבים הקיימים. בשנים האחרונות אנו עדים להתגבשות של יוזמות רבות להתחדשות עירונית בשדרות טוביהו. תוכנית האב להתחדשות השדרה תאפשר ודאות תכנונית ותיקבע עקרונות תכנוניים שיתמרצו את קידום הפרויקטים והתחדשות הסביבה תוך יצירת סביבת מגורים אורבנית ואיכותית".