אושרה להפקדה התכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית באר שבע להתחדשות העיר. התוכנית נערכה על ידי צוות תכנון בראשות האדריכלית עדי אסיף והיא מהווה חלופה עירונית לתמ"א 38 באופן שיתאים את עקרונות התמ"א לעיר באר שבע.
כמו כן, התוכנית עתידה לייצר פוטנציאל תכנוני של כ-22,000 יחידות דיור חדשות, והיא כוללת 3 מסלולי התחדשות מהירים בהיתר ומאפשרת תוספת ממ"דים גם לדירות שנבנו אחרי 1984. שלושת מסלולי התחדשות במסלול של היתר בנייה: הריסה ובנייה מחדש, חיזוק ועיבוי ומסלול מיגון ועיבוי. זאת לצד גיבוש סט הנחיות תכנון ועיצוב עירוני המותאמות לאזורים השונים בעיר.
במסגרת התוכנית יינתנו תמריצים נוספים ויתאפשרו שימושים למסחר ולמוסדות ציבור, ברחובות ראשיים המתאימים לכך. עוד סמגרת התוכנית יממשו מנגנון שלבים, מעקב ובקרה לטובת פיתוח מאוזן אל מול שדרוג המרחב הציבורי. בנוסף, נטען כי התוכנית זיהתה כי קיים בעיר פוטנציאל לתוספת של כ-22,000 יחידות דיור במסגרת התחדשות בניינית מתוכו יתאפשר מימוש של עד 8,000 יחידות דיור במסגרת התכנית, בשני שלבי מימוש של כ-4,000 יחידות דיור בכל שלב.
"אנחנו ממשיכים ליישם את התוכנית האסטרטגית לפיתוח באר שבע כמטרופולין מוביל בישראל הכולל איכויות אורבניות בכל שכונותיו ומספק שירותים מתקדמים לתושבי העיר והאזור. תוכנית ההתחדשות הבניינית היא תוכנית משלימה שתאפשר התחדשות ומיגון אישי בבניינים בודדים אשר אינם נכללים במתחמי ההתחדשות הגדולים" אמר ראש עיריית באר שבע, רוביק דנילוביץ'.
"היום באר שבע מצטרפת לרשימת הערים שאישרו להפקדה תכניות מחליפות לתמ"א 38 שתוקפה פג בימים אלה" אמר אלעזר במברגר מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, והוסיף: "מדובר בתכנית שמקודמת בשיתוף פעולה עם העירייה ובהתאמה אישית לצרכים הייחודיים של העיר. אישור התכנית תאפשר לבאר שבע להמשיך במשימה החשובה של חידוש וחיזוק המבנים הישנים בעיר, וזאת תוך תוספת פוטנציאלית של יותר מ20,000 יחידות דיור חדשות שיכולות לתת מענה לביקוש העולה לדירות בבאר שבע".
מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל אמרה: "מדובר בתוכנית משמעותית וחשובה בעיר באר שבע שמהווה כלי משלים מרכזי להתחדשות עירונית בעיר המהווה נדבך נוסף על מסמכי המדיניות השכונתיים ותוכניות ההתחדשות המתחמיות המקודמות בעיר. התוכנית יוצרת מסגרת ברורה להתחדשות מגרשית וקובעת מנגנון מעקב ובקרה המבטיח כי מימוש התכנית יתאים לכושר הנשיאה העירוני והשכונתי מבחינת תשתיות ושטחי ציבור".